賃借人の多くは、一度賃料を延滞するとずるずると延滞してしまい、法的手続きに早期に着手しなければ、回収が不能になることが多くあります。
早期の法的手続きを躊躇した結果、建物明渡請求訴訟を提起せざるを得なくなり、強制執行をするまで退去しないこともあります。
なお、強制執行には多額の費用がかかってしまいます。
そのため、早期の法的手続きこそが、安定した家賃収入の確保及び不要な支出を防ぐ最善の方法です。